A Rua Muxipana em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 260 mil
- em mar/2023
A Rua Muxipana, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Muxipana é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Muxipana (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Muxipana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Muxipana
Quanto custa um imóvel na Rua Muxipana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Muxipana é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Muxipana?
A Rua Muxipana reúne 29 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05330-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Muxipana?
A venda mais recente na Rua Muxipana foi registrada em 1 de março de 2023, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
