A Rua Teresa Ruiz em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 450 mil
- em out/2023
A Rua Teresa Ruiz, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 237.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Teresa Ruiz é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Teresa Ruiz (R$ 237.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Teresa Ruiz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teresa Ruiz
Quanto custa um imóvel na Rua Teresa Ruiz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teresa Ruiz é R$ 237.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Teresa Ruiz?
A Rua Teresa Ruiz reúne 16 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05337-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teresa Ruiz?
A venda mais recente na Rua Teresa Ruiz foi registrada em 27 de outubro de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
