A Rua Guaninás em dados reais— Jardim Aeroporto, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 480 mil
- em fev/2021
A Rua Guaninás, no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 502.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaninás é cara para o padrão de Jardim Aeroporto?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaninás (R$ 502.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Jardim Aeroporto (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Guaninás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaninás
Quanto custa um imóvel na Rua Guaninás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaninás é R$ 502.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guaninás?
A Rua Guaninás reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04632-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaninás?
A venda mais recente na Rua Guaninás foi registrada em 26 de fevereiro de 2021, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
