A Rua Pindaúva em dados reais— Jardim Aeroporto, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 935 mil
- em dez/2025
A Rua Pindaúva, no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Pindaúva é cara para o padrão de Jardim Aeroporto?
A mediana das vendas registradas na Rua Pindaúva (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Aeroporto (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Pindaúva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pindaúva
Quanto custa um imóvel na Rua Pindaúva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pindaúva é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pindaúva?
A Rua Pindaúva reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04630-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pindaúva?
A venda mais recente na Rua Pindaúva foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 935.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
