A Rua Viaza em dados reais— Jardim Aeroporto, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 566
- última transação
- R$ 755 mil
- em ago/2026
A Rua Viaza, no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 566 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 358.024 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 32 transações com mediana de R$ 515.000.
A Rua Viaza é cara para o padrão de Jardim Aeroporto?
A mediana das vendas registradas na Rua Viaza (R$ 358.024, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Jardim Aeroporto (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Viaza
Quer vender ou comprar na Rua Viaza?
- Especialistas no bairro Jardim Aeroporto
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Viaza
Quanto custa um imóvel na Rua Viaza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Viaza é R$ 358.024, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 515.000 em 32 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Viaza?
A Rua Viaza reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Aeroporto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04633-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Viaza?
A venda mais recente na Rua Viaza foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 755.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
