A Rua Guajabaras em dados reais— Jardim Aiosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 280 mil
- em jan/2025
A Rua Guajabaras, no bairro Jardim Aiosa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guajabaras é cara para o padrão de Jardim Aiosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Guajabaras (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Aiosa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Guajabaras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guajabaras
Quanto custa um imóvel na Rua Guajabaras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guajabaras é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guajabaras?
A Rua Guajabaras reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Aiosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guajabaras?
A venda mais recente na Rua Guajabaras foi registrada em 8 de janeiro de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
