A Rua David Cox em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 540 mil
- em mar/2026
A Rua David Cox, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua David Cox é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua David Cox (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua David Cox
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Perguntas frequentes sobre a Rua David Cox
Quanto custa um imóvel na Rua David Cox?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua David Cox é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua David Cox?
A Rua David Cox reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua David Cox?
A venda mais recente na Rua David Cox foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
