A Rua do Mar em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 97 mil
- em mar/2023
A Rua do Mar, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.240 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua do Mar é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua do Mar (R$ 188.240, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua do Mar
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Mar
Quanto custa um imóvel na Rua do Mar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Mar é R$ 188.240, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua do Mar?
A Rua do Mar reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04654-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Mar?
A venda mais recente na Rua do Mar foi registrada em 28 de março de 2023, por R$ 97.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
