A Rua José David Filho em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 269 mil
- em set/2025
A Rua José David Filho, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José David Filho é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua José David Filho (R$ 107.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua José David Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua José David Filho
Quanto custa um imóvel na Rua José David Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José David Filho é R$ 107.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José David Filho?
A Rua José David Filho reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua José David Filho?
A venda mais recente na Rua José David Filho foi registrada em 16 de setembro de 2025, por R$ 269.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
