A Rua Cuba em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Cuba, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Cuba é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuba (R$ 3.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 711% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Cuba
Quer vender ou comprar na Rua Cuba?
- Especialistas no bairro Jardim América
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Cuba
Quanto custa um imóvel na Rua Cuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuba é R$ 3.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cuba?
A Rua Cuba reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01436-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuba?
A venda mais recente na Rua Cuba foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 28.390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
