A Rua João Penteado em dados reais— Jardim América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 560 mil
- em out/2025
A Rua João Penteado, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Penteado é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua João Penteado (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua João Penteado
Quer vender ou comprar na Rua João Penteado?
- Especialistas no bairro Jardim América
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Penteado
Quanto custa um imóvel na Rua João Penteado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Penteado é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Penteado?
A Rua João Penteado reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03088-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Penteado?
A venda mais recente na Rua João Penteado foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
