A Rua Luis Coelho em dados reais— Jardim América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 110 mil
- em out/2016
A Rua Luis Coelho, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 336.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luis Coelho é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Coelho (R$ 336.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Luis Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Coelho é R$ 336.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Luis Coelho?
A Rua Luis Coelho reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 13090-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Coelho?
A venda mais recente na Rua Luis Coelho foi registrada em 14 de outubro de 2016, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
