A Rua Manduri em dados reais— Jardim América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 11 mi
- em jan/2025
A Rua Manduri, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manduri é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Manduri (R$ 1.300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 251% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Manduri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manduri
Quanto custa um imóvel na Rua Manduri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manduri é R$ 1.300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manduri?
A Rua Manduri reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01457-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manduri?
A venda mais recente na Rua Manduri foi registrada em 27 de janeiro de 2025, por R$ 11.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
