A Rua Presidente Vargas em dados reais— Jardim América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 1,94 mi
- em set/2024
A Rua Presidente Vargas, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Presidente Vargas é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente Vargas (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Presidente Vargas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Vargas
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente Vargas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente Vargas é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Presidente Vargas?
A Rua Presidente Vargas reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05207-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente Vargas?
A venda mais recente na Rua Presidente Vargas foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 1.940.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
