A Rua Tucumã em dados reais— Jardim América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 76
- última transação
- R$ 23 mi
- em out/2025
A Rua Tucumã, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Tucumã é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Tucumã (R$ 1.375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 272% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Tucumã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tucumã
Quanto custa um imóvel na Rua Tucumã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tucumã é R$ 1.375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tucumã?
A Rua Tucumã reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01455-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tucumã?
A venda mais recente na Rua Tucumã foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 23.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
