A Rua Francisco Velasquez em dados reais— Jardim Ana Rosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 280 mil
- em mai/2026
A Rua Francisco Velasquez, no bairro Jardim Ana Rosa, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Francisco Velasquez é cara para o padrão de Jardim Ana Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Velasquez (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jardim Ana Rosa (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Francisco Velasquez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Velasquez
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Velasquez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Velasquez é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Velasquez?
A Rua Francisco Velasquez reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Ana Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08120-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Velasquez?
A venda mais recente na Rua Francisco Velasquez foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
