A Rua Francisco Velasquez em dados reais— Jardim Ana Rosa, São Paulo
A Rua Francisco Velasquez, no bairro Jardim Ana Rosa, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Velasquez é cara para o padrão de Jardim Ana Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Velasquez (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jardim Ana Rosa (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Francisco Velasquez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Velasquez
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Velasquez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Velasquez é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Velasquez?
A Rua Francisco Velasquez reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Ana Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08120-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Velasquez?
A venda mais recente na Rua Francisco Velasquez foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.