A Rua Venceslau de Morais em dados reais— Jardim Anchieta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,62 mi
- em mai/2026
A Rua Venceslau de Morais, no bairro Jardim Anchieta, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Venceslau de Morais é cara para o padrão de Jardim Anchieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Venceslau de Morais (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Jardim Anchieta (R$ 238.333, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Venceslau de Morais
Quer vender ou comprar na Rua Venceslau de Morais?
- Especialistas no bairro Jardim Anchieta
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Venceslau de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Venceslau de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Venceslau de Morais é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Venceslau de Morais?
A Rua Venceslau de Morais reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Anchieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04402-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Venceslau de Morais?
A venda mais recente na Rua Venceslau de Morais foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 1.615.855 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
