A Rua Venceslau de Morais em dados reais— Jardim Anchieta, São Paulo
A Rua Venceslau de Morais, no bairro Jardim Anchieta, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Venceslau de Morais é cara para o padrão de Jardim Anchieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Venceslau de Morais (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Jardim Anchieta (R$ 237.167, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Venceslau de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Venceslau de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Venceslau de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Venceslau de Morais é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Venceslau de Morais?
A Rua Venceslau de Morais reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Anchieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04402-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Venceslau de Morais?
A venda mais recente na Rua Venceslau de Morais foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 1.615.855 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.