A Alameda Carlos Marchais em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 560 mil
- em mai/2024
A Alameda Carlos Marchais, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Alameda Carlos Marchais é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Alameda Carlos Marchais (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Alameda Carlos Marchais
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Carlos Marchais
Quanto custa um imóvel na Alameda Carlos Marchais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Carlos Marchais é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Alameda Carlos Marchais?
A Alameda Carlos Marchais reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04945-040.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Carlos Marchais?
A venda mais recente na Alameda Carlos Marchais foi registrada em 31 de maio de 2024, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
