A Avenida M Boi Guacu em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 150 mil
- em mai/2023
A Avenida M Boi Guacu, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida M Boi Guacu é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Avenida M Boi Guacu (R$ 32.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Avenida M Boi Guacu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida M Boi Guacu
Quanto custa um imóvel na Avenida M Boi Guacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida M Boi Guacu é R$ 32.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida M Boi Guacu?
A Avenida M Boi Guacu reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04949-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida M Boi Guacu?
A venda mais recente na Avenida M Boi Guacu foi registrada em 3 de maio de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
