A Rua dos Espigueiros em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 520 mil
- em jan/2024
A Rua dos Espigueiros, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Espigueiros é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Espigueiros (R$ 37.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua dos Espigueiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Espigueiros
Quanto custa um imóvel na Rua dos Espigueiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Espigueiros é R$ 37.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Espigueiros?
A Rua dos Espigueiros reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03987-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Espigueiros?
A venda mais recente na Rua dos Espigueiros foi registrada em 30 de janeiro de 2024, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
