A Rua Guaeca em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 100 mil
- em nov/2022
A Rua Guaeca, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaeca é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaeca (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Guaeca
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaeca
Quanto custa um imóvel na Rua Guaeca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaeca é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Guaeca?
A Rua Guaeca reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04950-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaeca?
A venda mais recente na Rua Guaeca foi registrada em 14 de novembro de 2022, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
