A Rua Guarajuba em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Rua Guarajuba, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guarajuba é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarajuba (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Guarajuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarajuba
Quanto custa um imóvel na Rua Guarajuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarajuba é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guarajuba?
A Rua Guarajuba reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03259-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarajuba?
A venda mais recente na Rua Guarajuba foi registrada em 13 de agosto de 2025, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.