A Rua Luíz Flávio de Almeida em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 115 mil
- em set/2025
A Rua Luíz Flávio de Almeida, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luíz Flávio de Almeida é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Luíz Flávio de Almeida (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Luíz Flávio de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luíz Flávio de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Luíz Flávio de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luíz Flávio de Almeida é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luíz Flávio de Almeida?
A Rua Luíz Flávio de Almeida reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04920-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luíz Flávio de Almeida?
A venda mais recente na Rua Luíz Flávio de Almeida foi registrada em 24 de setembro de 2025, por R$ 114.792 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
