A Rua Manuel de Azevedo em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 82
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 50 mil
- em abr/2025
A Rua Manuel de Azevedo, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.410 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel de Azevedo é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Azevedo (R$ 37.410, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Manuel de Azevedo
Ver os outros 46 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Azevedo é R$ 37.410, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Azevedo?
A Rua Manuel de Azevedo reúne 82 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04943-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Manuel de Azevedo foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
