A Rua Maraca em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 80
- transações (ITBI)
- 176
- última transação
- R$ 485 mil
- em jun/2026
A Rua Maraca, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 176 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.164 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 520.000.
A Rua Maraca é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Maraca (R$ 420.164, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 388% acima da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Maraca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maraca
Quanto custa um imóvel na Rua Maraca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maraca é R$ 420.164, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 520.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maraca?
A Rua Maraca reúne 80 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maraca?
A venda mais recente na Rua Maraca foi registrada em 29 de junho de 2026, por R$ 485.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
