A Rua Marcelino Coelho em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 75 mil
- em set/2015
A Rua Marcelino Coelho, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marcelino Coelho é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcelino Coelho (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Marcelino Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Marcelino Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcelino Coelho é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Marcelino Coelho?
A Rua Marcelino Coelho reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04939-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcelino Coelho?
A venda mais recente na Rua Marcelino Coelho foi registrada em 3 de setembro de 2015, por R$ 75.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
