A Rua Nicolino Leo em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 470 mil
- em jun/2025
A Rua Nicolino Leo, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicolino Leo é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolino Leo (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 86.013, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Nicolino Leo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolino Leo
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolino Leo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolino Leo é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nicolino Leo?
A Rua Nicolino Leo reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05871-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolino Leo?
A venda mais recente na Rua Nicolino Leo foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
