A Rua Nicolino Leo em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Rua Nicolino Leo, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicolino Leo é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolino Leo (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Nicolino Leo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolino Leo
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolino Leo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolino Leo é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nicolino Leo?
A Rua Nicolino Leo reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05871-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolino Leo?
A venda mais recente na Rua Nicolino Leo foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.