A Rua Gustavo Vicenzzoto em dados reais— Jardim Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 81
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 150 mil
- em jun/2026
A Rua Gustavo Vicenzzoto, no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 188.766.
A Rua Gustavo Vicenzzoto é cara para o padrão de Jardim Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Gustavo Vicenzzoto (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Aricanduva (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Gustavo Vicenzzoto
Ver os outros 45 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Vicenzzoto
Quanto custa um imóvel na Rua Gustavo Vicenzzoto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gustavo Vicenzzoto é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 188.766 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gustavo Vicenzzoto?
A Rua Gustavo Vicenzzoto reúne 81 endereços catalogados no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03454-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gustavo Vicenzzoto?
A venda mais recente na Rua Gustavo Vicenzzoto foi registrada em 8 de junho de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
