A Rua Manuel Leiroz em dados reais— Jardim Arizona, São Paulo
A Rua Manuel Leiroz, no bairro Jardim Arizona, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 385 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Leiroz é cara para o padrão de Jardim Arizona?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Leiroz (R$ 215.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Arizona (R$ 214.988, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Manuel Leiroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Leiroz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Leiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Leiroz é R$ 215.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Leiroz?
A Rua Manuel Leiroz reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Arizona, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03735-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Leiroz?
A venda mais recente na Rua Manuel Leiroz foi registrada em 22 de março de 2023, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.