A Rua Manuel Leiroz em dados reais— Jardim Arizona, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 388
- última transação
- R$ 275 mil
- em jul/2026
A Rua Manuel Leiroz, no bairro Jardim Arizona, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 388 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Manuel Leiroz é cara para o padrão de Jardim Arizona?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Leiroz (R$ 215.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Arizona (R$ 215.145, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Manuel Leiroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Leiroz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Leiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Leiroz é R$ 215.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Leiroz?
A Rua Manuel Leiroz reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Arizona, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03735-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Leiroz?
A venda mais recente na Rua Manuel Leiroz foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
