A Avenida Francisco Falconi em dados reais— Jardim Avelino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 1 mi
- em set/2024
A Avenida Francisco Falconi, no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Francisco Falconi é cara para o padrão de Jardim Avelino?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Falconi (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Jardim Avelino (R$ 315.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Avenida Francisco Falconi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Falconi
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Falconi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Falconi é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Falconi?
A Avenida Francisco Falconi reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03227-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Falconi?
A venda mais recente na Avenida Francisco Falconi foi registrada em 11 de setembro de 2024, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
