319 317Rua Dona Maria Jovita da Conceição, 321Jardim Belém, São Paulo

última transação: R$ 650 mil; em set/2025
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 115 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 115 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 650 mil, em setembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 650 mil

29/09/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

115 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

2024

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 1.122.928 · 32,3% do imóvel	set/2025	R$ 650.000
Compra e vendaabr/2025Valor de referência R$ 1.122.928 · 32,8% do imóvel · financiado R$ 290.000 (SFH)	abr/2025	R$ 690.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

309 m²

Área ocupada (lote)

115 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

12º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.