A Rua Morretes em dados reais— Jardim Benfica, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 250 mil
- em dez/2023
A Rua Morretes, no bairro Jardim Benfica, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Morretes é cara para o padrão de Jardim Benfica?
A mediana das vendas registradas na Rua Morretes (R$ 64.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Benfica (R$ 71.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Morretes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morretes
Quanto custa um imóvel na Rua Morretes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morretes é R$ 64.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Morretes?
A Rua Morretes reúne 76 endereços catalogados no bairro Jardim Benfica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08140-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morretes?
A venda mais recente na Rua Morretes foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
