A Rua Joaquim Gonçalves Rocha em dados reais— Jardim Boa Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2026
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha, no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha é cara para o padrão de Jardim Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Gonçalves Rocha (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Boa Vista (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Joaquim Gonçalves Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Gonçalves Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Gonçalves Rocha é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A venda mais recente na Rua Joaquim Gonçalves Rocha foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
