A Rua Nicanor de Vasconcelos em dados reais— Jardim Boa Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 199 mil
- em out/2023
A Rua Nicanor de Vasconcelos, no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicanor de Vasconcelos é cara para o padrão de Jardim Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicanor de Vasconcelos (R$ 77.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim Boa Vista (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Nicanor de Vasconcelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicanor de Vasconcelos
Quanto custa um imóvel na Rua Nicanor de Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicanor de Vasconcelos é R$ 77.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nicanor de Vasconcelos?
A Rua Nicanor de Vasconcelos reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicanor de Vasconcelos?
A venda mais recente na Rua Nicanor de Vasconcelos foi registrada em 24 de outubro de 2023, por R$ 199.368 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
