A Avenida Mendes da Rocha em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo

A Avenida Mendes da Rocha, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 301 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 337 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 350.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

301

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 337 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 282 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 350 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 440 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Mendes da Rocha é cara para o padrão de Jardim Brasil?

A mediana das vendas registradas na Avenida Mendes da Rocha (R$ 282.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Jardim Brasil →

Edifícios e endereços

Os 301 endereços da Avenida Mendes da Rocha

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 265 endereços

Nº 336 Nº 343 Nº 354 Nº 355 Nº 357 Nº 362 Nº 364 Nº 371 Nº 375 Nº 383 Nº 385 Nº 398 Nº 401 Nº 405 Nº 406 Nº 412 Nº 414 Nº 418 Nº 422 Nº 423 Nº 425 Nº 428 Nº 430 Nº 434 Nº 440 Nº 475 Nº 476 Nº 481 Nº 487 Nº 490 Nº 492 Nº 499 Nº 502 Nº 503 Nº 508 Nº 511 Nº 517 Nº 528 Nº 529 Nº 534 Nº 535 Nº 542 Nº 543 Nº 544 Nº 547 Nº 552 Nº 555 Nº 558 Nº 563 Nº 569 Nº 572 Nº 574 Nº 580 Nº 583 Nº 584 Nº 592 Nº 593 Nº 595 Nº 598 Nº 602 Nº 606 Nº 607 Nº 614 Nº 621 Nº 699 Nº 700 Nº 703 Nº 705 Nº 710 Nº 719 Nº 729 Nº 730 Nº 744 Nº 745 Nº 746 Nº 749 Nº 750 Nº 756 Nº 761 Nº 764 Nº 770 Nº 773 Nº 778 Nº 779 Nº 780 Nº 790 Nº 796 Nº 799 Nº 802 Nº 810 Nº 811 Nº 812 Nº 813 Nº 816 Nº 819 Nº 821 Nº 826 Nº 831 Nº 835 Nº 838 Nº 844 Nº 846 Nº 851 Nº 857 Nº 863 Nº 878 Nº 890 Nº 898 Nº 904 Nº 906 Nº 912 Nº 918 Nº 924 Nº 928 Nº 930 Nº 936 Nº 937 Nº 944 Nº 946 Nº 947 Nº 952 Nº 957 Nº 962 Nº 963 Nº 971 Nº 975 Nº 977 Nº 978 Nº 983 Nº 985 Nº 986 Nº 992 Nº 995 Nº 1002 Nº 1005 Nº 1013 Nº 1020 Nº 1021 Nº 1022 Nº 1027 Nº 1033 Nº 1037 Nº 1048 Nº 1049 Nº 1055 Nº 1058 Nº 1060 Nº 1062 Nº 1063 Nº 1068 Nº 1074 Nº 1076 Nº 1093 Nº 1094 Nº 1102 Nº 1116 Nº 1118 Nº 1128 Nº 1132 Nº 1147 Nº 1148 Nº 1150 Nº 1153 Nº 1155 Nº 1210 Nº 1220 Nº 1230 Nº 1249 Nº 1250 Nº 1256 Nº 1258 Nº 1259 Nº 1266 Nº 1269 Nº 1272 Nº 1273 Nº 1279 Nº 1280 Nº 1286 Nº 1293 Nº 1302 Nº 1304 Nº 1305 Nº 1313 Nº 1314 Nº 1315 Nº 1319 Nº 1323 Nº 1326 Nº 1334 Nº 1346 Nº 1350 Nº 1360 Nº 1363 Nº 1366 Nº 1370 Nº 1380 Nº 1400 Nº 1412 Nº 1416 Nº 1419 Nº 1421 Nº 1425 Nº 1441 Nº 1442 Nº 1443 Nº 1444 Nº 1445 Nº 1449 Nº 1450 Nº 1453 Nº 1454 Nº 1457 Nº 1459 Nº 1460 Nº 1466 Nº 1467 Nº 1469 Nº 1472 Nº 1473 Nº 1474 Nº 1477 Nº 1529 Nº 1530 Nº 1535 Nº 1536 Nº 1539 Nº 1540 Nº 1545 Nº 1546 Nº 1549 Nº 1550 Nº 1551 Nº 1555 Nº 1563 Nº 1566 Nº 1572 Nº 1575 Nº 1583 Nº 1589 Nº 1612 Nº 1626 Nº 1632 Nº 1642 Nº 1682 Nº 1717 Nº 1742 Nº 1766 Nº 1776 Nº 1782 Nº 1809 Nº 2053 Nº 2131 Nº 5950 Nº 7000 Nº 7100 Nº 7790 Nº 8020 Nº 8410 Nº 10740 Nº 12720 Nº 12790 Nº 14250 Nº 21030 Nº 21730

Quer vender ou comprar na Avenida Mendes da Rocha?

Especialistas no bairro Jardim Brasil
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Perguntas frequentes sobre a Avenida Mendes da Rocha

Quanto custa um imóvel na Avenida Mendes da Rocha?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mendes da Rocha é R$ 282.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Mendes da Rocha?

A Avenida Mendes da Rocha reúne 301 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02227-001.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Mendes da Rocha?

A venda mais recente na Avenida Mendes da Rocha foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.