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Lt5, Qd. 39RUA CHAN NAN, 76Jardim Brasil, São Paulo

última transação
R$ 245 mil
em jul/2025
transações (ITBI)
4
área (IPTU)
320 m²

Residência e outro uso com 320 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 245 mil, em julho de 2025.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 2.786.723 · 0,7% do imóvel · financiado R$ 192.500 (Minha Casa Minha Vida)R$ 245.000
Compra e vendajun/2025Valor de referência R$ 2.786.723 · 6,8% do imóvel · financiado R$ 178.262 (SFH)R$ 239.000
Compra e vendamai/2025Valor de referência R$ 2.786.723 · 6,6% do imóvel · financiado R$ 172.031 (SFH)R$ 233.000
Compra e vendafev/2025Valor de referência R$ 2.786.723 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 222.300 (SFH)R$ 277.875

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.614 m²
Área ocupada (lote)
320 m²
Uso do IPTU
RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL)
Cartório
15º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.