A Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque em dados reais— Jardim Brasília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 738 mil
- em set/2026
A Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque, no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.550 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque é cara para o padrão de Jardim Brasília?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque (R$ 242.550, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jardim Brasília (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque é R$ 242.550, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque?
A Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque reúne 77 endereços catalogados no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03582-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque?
A venda mais recente na Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque foi registrada em 22 de setembro de 2026, por R$ 738.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
