A Rua Nélson Alves Filgueiras em dados reais— Jardim Campo de Fora, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 520 mil
- em mai/2026
A Rua Nélson Alves Filgueiras, no bairro Jardim Campo de Fora, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nélson Alves Filgueiras é cara para o padrão de Jardim Campo de Fora?
A mediana das vendas registradas na Rua Nélson Alves Filgueiras (R$ 69.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim Campo de Fora (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Nélson Alves Filgueiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nélson Alves Filgueiras
Quanto custa um imóvel na Rua Nélson Alves Filgueiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nélson Alves Filgueiras é R$ 69.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nélson Alves Filgueiras?
A Rua Nélson Alves Filgueiras reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Campo de Fora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05848-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nélson Alves Filgueiras?
A venda mais recente na Rua Nélson Alves Filgueiras foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
