A Rua Marassa em dados reais— Jardim Campo Grande, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 380 mil
- em nov/2011
A Rua Marassa, no bairro Jardim Campo Grande, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marassa é cara para o padrão de Jardim Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Marassa (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Campo Grande (R$ 465.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Marassa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marassa
Quanto custa um imóvel na Rua Marassa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marassa é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Marassa?
A Rua Marassa reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04693-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marassa?
A venda mais recente na Rua Marassa foi registrada em 11 de novembro de 2011, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
