A Rua Marassa em dados reais— Jardim Campo Grande, São Paulo
A Rua Marassa, no bairro Jardim Campo Grande, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marassa é cara para o padrão de Jardim Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Marassa (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Campo Grande (R$ 465.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Marassa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marassa
Quanto custa um imóvel na Rua Marassa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marassa é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Marassa?
A Rua Marassa reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04693-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marassa?
A venda mais recente na Rua Marassa foi registrada em 11 de novembro de 2011, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2011 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.