A Rua Manuel Machado Nunes em dados reais— Jardim Castelo, São Paulo
A Rua Manuel Machado Nunes, no bairro Jardim Castelo, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 231.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Machado Nunes é cara para o padrão de Jardim Castelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Machado Nunes (R$ 231.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Castelo (R$ 239.124, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Manuel Machado Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Machado Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Machado Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Machado Nunes é R$ 231.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Machado Nunes?
A Rua Manuel Machado Nunes reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Castelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03736-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Machado Nunes?
A venda mais recente na Rua Manuel Machado Nunes foi registrada em 30 de abril de 2021, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.