A Rua José Florêncio Gomes em dados reais— Jardim Centenário, São Paulo
A Rua José Florêncio Gomes, no bairro Jardim Centenário, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Florêncio Gomes é cara para o padrão de Jardim Centenário?
A mediana das vendas registradas na Rua José Florêncio Gomes (R$ 36.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Centenário (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua José Florêncio Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Florêncio Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua José Florêncio Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Florêncio Gomes é R$ 36.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Florêncio Gomes?
A Rua José Florêncio Gomes reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Florêncio Gomes?
A venda mais recente na Rua José Florêncio Gomes foi registrada em 27 de dezembro de 2022, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.