A Rua Cracas em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 900 mil
- em nov/2023
A Rua Cracas, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cracas é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Cracas (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 259.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Cracas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cracas
Quanto custa um imóvel na Rua Cracas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cracas é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cracas?
A Rua Cracas reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02940-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cracas?
A venda mais recente na Rua Cracas foi registrada em 16 de novembro de 2023, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
