A Rua Jambul em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 570 mil
- em fev/2025
A Rua Jambul, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jambul é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Jambul (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 259.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Jambul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jambul
Quanto custa um imóvel na Rua Jambul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jambul é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jambul?
A Rua Jambul reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02945-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jambul?
A venda mais recente na Rua Jambul foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
