A Rua José da Silva Guimarães em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 300 mil
- em fev/2025
A Rua José da Silva Guimarães, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 144.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José da Silva Guimarães é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua José da Silva Guimarães (R$ 144.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 259.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua José da Silva Guimarães
Quer vender ou comprar na Rua José da Silva Guimarães?
- Especialistas no bairro Jardim Cidade Pirituba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José da Silva Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua José da Silva Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José da Silva Guimarães é R$ 144.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José da Silva Guimarães?
A Rua José da Silva Guimarães reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02943-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua José da Silva Guimarães?
A venda mais recente na Rua José da Silva Guimarães foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
