A Rua Pinaceas em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 920 mil
- em mai/2026
A Rua Pinaceas, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Pinaceas é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinaceas (R$ 162.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 259.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Pinaceas
Quer vender ou comprar na Rua Pinaceas?
- Especialistas no bairro Jardim Cidade Pirituba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pinaceas
Quanto custa um imóvel na Rua Pinaceas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinaceas é R$ 162.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pinaceas?
A Rua Pinaceas reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02939-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinaceas?
A venda mais recente na Rua Pinaceas foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
