A Rua João dos Santos Araújo em dados reais— Jardim Clipper, São Paulo
A Rua João dos Santos Araújo, no bairro Jardim Clipper, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João dos Santos Araújo é cara para o padrão de Jardim Clipper?
A mediana das vendas registradas na Rua João dos Santos Araújo (R$ 96.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Jardim Clipper (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua João dos Santos Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João dos Santos Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua João dos Santos Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João dos Santos Araújo é R$ 96.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João dos Santos Araújo?
A Rua João dos Santos Araújo reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Clipper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04827-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João dos Santos Araújo?
A venda mais recente na Rua João dos Santos Araújo foi registrada em 17 de setembro de 2021, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.