A Rua Pitagoras em dados reais— Jardim Coimbra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2022
A Rua Pitagoras, no bairro Jardim Coimbra, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pitagoras é cara para o padrão de Jardim Coimbra?
A mediana das vendas registradas na Rua Pitagoras (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Jardim Coimbra (R$ 149.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Pitagoras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pitagoras
Quanto custa um imóvel na Rua Pitagoras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pitagoras é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pitagoras?
A Rua Pitagoras reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Coimbra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03693-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pitagoras?
A venda mais recente na Rua Pitagoras foi registrada em 16 de agosto de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
