A Avenida Manuel Velho Moreira em dados reais— Jardim Colonial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 109
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 380 mil
- em jul/2022
A Avenida Manuel Velho Moreira, no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Manuel Velho Moreira é cara para o padrão de Jardim Colonial?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manuel Velho Moreira (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Jardim Colonial (R$ 222.550, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Avenida Manuel Velho Moreira
Ver os outros 73 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manuel Velho Moreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Manuel Velho Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manuel Velho Moreira é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Manuel Velho Moreira?
A Avenida Manuel Velho Moreira reúne 109 endereços catalogados no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03967-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manuel Velho Moreira?
A venda mais recente na Avenida Manuel Velho Moreira foi registrada em 11 de julho de 2022, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
