A Rua Guaraniacu em dados reais— Jardim Colorado, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 101 mil
- em nov/2015
A Rua Guaraniacu, no bairro Jardim Colorado, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaraniacu é cara para o padrão de Jardim Colorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraniacu (R$ 68.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Colorado (R$ 124.118, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Guaraniacu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraniacu
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraniacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraniacu é R$ 68.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Guaraniacu?
A Rua Guaraniacu reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Colorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03387-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraniacu?
A venda mais recente na Rua Guaraniacu foi registrada em 27 de novembro de 2015, por R$ 101.310 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
