A Rua Macinhata do Vouga em dados reais— Jardim Comercial, São Paulo
A Rua Macinhata do Vouga, no bairro Jardim Comercial, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 301.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Macinhata do Vouga é cara para o padrão de Jardim Comercial?
A mediana das vendas registradas na Rua Macinhata do Vouga (R$ 301.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 118% acima da mediana do bairro Jardim Comercial (R$ 138.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Macinhata do Vouga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Macinhata do Vouga
Quanto custa um imóvel na Rua Macinhata do Vouga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Macinhata do Vouga é R$ 301.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Macinhata do Vouga?
A Rua Macinhata do Vouga reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Comercial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05885-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Macinhata do Vouga?
A venda mais recente na Rua Macinhata do Vouga foi registrada em 13 de fevereiro de 2023, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.